Fir eng laang Zäit gouf gegleeft datt Fëmmen an der Entrée vun engem Wunnhaus d'Norm ass. Wéi och ëmmer, Tubaksfëmmen a passiv Fëmmen stellen e Gesondheetsrisiko fir all aner Awunner aus. Am Zesummenhang mat der Adoptioun vum Anti-Tubakgesetz goufen d'Rechter vu ville Fëmmerten limitéiert.
Verbueden Plazen, souwéi Haftung fir Violatioun vun etabléiert Normen, goufen duerch Gesetz bestëmmt. Trotz der Adoptioun vum Gesetz gëtt de Fëmmverbuet an der Entrée nach ëmmer net eescht geholl, dofir leiden d'Awunner vum Appartementshaus.
Dacks refuséiert e fëmmen Noper d'Kommentaren vun aneren Awunner ze lauschteren a reagéiert net op iergendeng Manéier, gleeft datt d'Entrée jidderee gehéiert an hien huet legal Rechter et no Wëllen ze benotzen.
Ass et erlaabt an der Entrée vun engem Wunnhaus ze fëmmen
Bis viru kuerzem waren d'Rechter vun de Fëmmerten praktesch net limitéiert, sou datt Fëmmen op ëffentleche Plazen net als Beleidegung ugesi gouf. Am Fall vun Onzefriddenheet vun anere Leit, si hu missen onofhängeg ënner sech verhandelen. Et war awer onméiglech, de Fëmmert mat Kraaft ze beaflossen, well et kee reglementaresche Kader gouf. Versich déi néideg Rechnung ze schafen goufen e puer Mol gemaach.
E Gesetz gouf gestëmmt fir Fëmmen op ëffentleche Plazen ze limitéieren. Zanterhier sinn d'Plaze wou fëmmen net erlaabt ass legal fixéiert.
D'Haaptziler vun der Adoptioun vun der Anti-Tubak Gesetzgebung waren:
- Schutz a Schutz vun der mënschlecher Gesondheet vum Schued verursaacht duerch Tubaksrauch;
- Reduktioun vun der Prevalenz vu schlechte Gewunnechten bei Mannerjäregen;
- Leit ze hëllefen déi Sucht opzehalen wëllen.
D'Haaptmethod fir d'Reguléierung am Gesetz ass d'Opsetzen vu Restriktiounen op Tubaksfëmmen op bestëmmte Plazen. Eng grouss Zuel vun ëffentleche Plazen gefall direkt ënner de Verbuet, dorënner gemeinsam Beräicher fir de Besëtzer vun engem Appartement Gebai.
Den Artikel stellt fest datt esou Plazen all Raimlechkeete solle enthalen, déi geduecht sinn fir verschidde Wunnraimlechkeete gläichzäiteg ze déngen an déi net Deel vun de Wunnraimlechkeete sinn - Appartementer.
Vun dësem Moment un ass et e Fëmmverbuet an den Entréeën, am Lift, op der Landung an an all anere gemeinsame Beräicher.
Geméiss de Reglementer enthält d'gemeinsame Besëtz vun den Awunner vun engem Appartementhaus: technesch Zëmmer, Keller, Dachgeschoss, Korridore, Fundamentbasen, Veranda, Daach. Duerch Entscheedung vun de Besëtzer kënnen aner Immobilien an dëser Lëscht abegraff sinn. D'Gesetz iwwer de Fëmmverbuet an den Entréeën gëlt fir all déi uewe genannte Plazen, onofhängeg vun der aktueller Zuel vu Leit an hinnen.
Et ass wichteg ze notéieren datt d'No-Fëmmen Ukënnegung an der Entrée net obligatoresch ass an nëmmen als Erënnerung déngt. Dir kënnt de Verstouss géint Gerechtegkeet bréngen onofhängeg vun der Tatsaach datt d'Annonce gesat gouf.
Wou kann een an engem Appartementshaus fëmmen
D'Appartement gehéiert net zu ëffentleche Beräicher, sou datt fëmmen dobannen ouni Restriktiounen méiglech ass. Loggia a Balkon ginn och als Deel vum Appartement ugesinn.
Natierlech ass et néideg d'Rechter vun anere Besëtzer ze respektéieren, och wann Dir an Ärem Appartement sidd. Beschiedegt net Besëtz oder verursaachen aner Schued. Eng Persoun, déi verletzt gouf, kann dofir Entschiedegung ufroen, souwéi op moralesch Entschiedegung zielen.
D'Gesetz iwwer de Fëmmverbuet an den Entréeën vu Wunngebaier gëlt mat e puer Ausnahmen. Et gëtt virgesinn, datt d'Locataire d'Recht hunn onofhängeg eng speziell designéierte Plaz fir dëst z'organiséieren an d'Decisioun op enger Generalversammlung vun alle Besëtzer vun engem Appartementsgebai ze stëmmen.
An dësem Fall gëtt Fëmmen als legal ugesinn an et wäert net méiglech sinn eng Persoun op d'Verantwortung ze bréngen.
Eng speziell equipéiert Fëmmen Sall muss den etabléierten Ufuerderunge treffen. Et kann souwuel dobannen plazéiert ginn, awer mat enger obligatorescher Hood a Belëftungssystem, an dobausse, Fechter a Markéierung vum Territoire. Beim Design ass et néideg mat den existente Regele vu sanitär a Feiersécherheet ze respektéieren.
D'Wunnengskommissioun suergt fir d'Organisatioun an d'Entscheedung vun der Generalversammlung vun de Besëtzer vun alle Raimlechkeeten vum Haus. Fir dëst braucht Dir:
- all Locataire am Viraus vun der Generalversammlung vun de Proprietairen matdeelen. D'Prozedur fir d'Notifikatioun gëtt normalerweis vu vergaangene Versammlungen vun de Besëtzer festgeluegt (zum Beispill andeems Dir eng Ukënnegung op enger ëffentlecher Plaz verëffentlecht);
- eng Versammlung vun de Proprietairen halen. D'Versammlung ass kompetent a seng Entscheedunge sinn nëmme valabel a Präsenz vu méi wéi d'Halschent vun der Gesamtzuel vun de Besëtzer. D'Decisioun gëtt mat enger einfacher Majoritéit vun de Stëmmen geholl;
- no der Genehmegung vun der Iddi bestëmmen d'Besëtzer d'Plaz an d'Method fir eng speziell designéierte Plaz ze organiséieren.
An der Praxis ass d'Ausrüstung vu spezielle Plazen rar, well et bedeitend finanziell Investitiounen erfuerdert, wéi och d'Versammlung vun enger Generalversammlung, wat u sech net dacks geschitt.
Et ass och erlaabt bei der Entrée vun engem Wunngebai ze fëmmen, wann den Territoire net zu der Spillplaz gehéiert, an et gëtt keng grouss Leit an der Géigend.
Verantwortung fir Fëmmen op enger ëffentlecher Plaz
Fir Violatioun vun den Ufuerderunge vum Anti-Tubakgesetz gëtt nëmmen administrativ Haftung virgesinn. D'Police muss d'Reegelen duerchsetzen, awer dat ass net ëmmer méiglech, besonnesch an den Haiser.
Fir unzefänken ass et derwäert mat fëmmen Noperen ze schwätzen an d'Situatioun z'erklären. Wann Dir d'Fëmmen net op der Landung verbidden, kënnt Dir net ouni d'Bedeelegung vu Polizisten maachen.
Deen einfachste Wee ass d'Police oder de Bezierkspolice direkt beim Fëmmen op der falscher Plaz ze ruffen. Et ass awer net e Fakt datt et méiglech ass e Fëmmert am Moment vun der Verbriechen z'entdecken.
Et wäert onméiglech sinn e Protokoll opzestellen an der Verontreiung vu Beweiser. Am beschte Fall féiert den Inspekter en Erklärungsgespréich mam Verstouss.
Da stellt sech d'Fro wéi een de Fëmmert op eng richteg Verantwortung bréngt.
Et ass vill méi effizient direkt déi néideg Beweiser ze sammelen. Dir kënnt aner Noperen froen als Zeien ze handelen oder d'Beleidegung op Video ze filmen. Schéissen bei der Entrée ass net verbueden, well dëst eng ëffentlech Plaz ass. Zur selwechter Zäit ass et erlaabt eng Kamera z'installéieren, awer nëmmen zesumme mat enger Informatiounsplack.
Zesumme mat all de Beweiser, Dir braucht der noosten Policebüro ze kontaktéieren an eng Ausso iwwert d'Tatsaach vun enger administrativer Beleidegung schreiwen. De Polizist gëtt verlaangt d'Materialien z'iwwerpréiwen an eng informéiert Entscheedung baséiert op hinnen ze huelen.
Et ass méiglech de Fëmmert op d'Verantwortung fir all Fakt vun der Beleidegung separat ze bréngen.
Also ass et verbueden an der Entrée vun engem Wunngebai ze fëmmen, wann eng speziell Plaz dofir net virgesinn ass. Et gëtt eng Geldstrof fir d'Verstouss géint d'Ufuerderunge vum Anti-Tubakgesetz.